無(wú)錫鍍錫紫銅排廠方興未艾 鋼材需求有望走高

無(wú)錫鍍錫紫銅排廠方興未艾 鋼材需求有望走高

然2013年的開(kāi)年，住宅銷(xiāo)售情況轉(zhuǎn)好，銷(xiāo)售價(jià)格提升，受其影響，房企繼續(xù)拿地?cái)U(kuò)張的資金需求增加，各房企摩拳擦掌，相繼宣布了融資計(jì)劃。無(wú)錫無(wú)縫鋼管市場(chǎng)回暖似乎已成不爭(zhēng)的事實(shí)。土地購(gòu)進(jìn)量增加，將提高項(xiàng)目開(kāi)工能力與施工能力，房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯升溫，或促進(jìn)新一年內(nèi)鋼材需求超預(yù)期增長(zhǎng)。

去年12月份以來(lái)，全國(guó)主要城市中房?jī)r(jià)上漲城市越來(lái)越多，銷(xiāo)售情況越來(lái)越好。中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，到今年1月中旬，全國(guó)54個(gè)城市新建住宅簽約套數(shù)同比增長(zhǎng)103%。在中國(guó)指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)的40個(gè)城市中，新年伊始住宅成交量同比增加城市占九成以上。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商主要的融資途徑包括銀行貸款、信托和海外融資。雖然說(shuō)2013年銀監(jiān)工作會(huì)議表態(tài)，對(duì)房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)要認(rèn)真執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控政策，落實(shí)差別化房貸要求，加強(qiáng)名單制管理和壓力測(cè)試。2013年房地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)地的融資環(huán)境依然不容樂(lè)觀。然內(nèi)地融資遭遇阻礙，港股融資或?qū)⒊蔀槭走x，各地房企已然將掀起一輪海外融資潮。據(jù)了解，目前銀行貸款和海外融資的規(guī)模均明顯上升，信托融資則有所放緩。

城市化進(jìn)程方興未艾，住房剛性需求一直在增長(zhǎng)。如果按照“一戶(hù)一套，一人一間”的基本供應(yīng)水平，我國(guó)目前住房供需缺口至少為3566萬(wàn)套。根據(jù)萬(wàn)科測(cè)算的數(shù)據(jù)顯示，2011-2020年，我國(guó)城鎮(zhèn)家庭還將至少新增4988萬(wàn)戶(hù)，要達(dá)到“一戶(hù)一套”目標(biāo)，按目前城鎮(zhèn)拆遷速度，至少還需建設(shè)住房1.11億套，約合100.1億平方米。如果考慮套戶(hù)比達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家的普遍水平、人均居住面積達(dá)到日本1988年水平，則建設(shè)需求量更大。

如果把鋼材分為兩大類(lèi)，長(zhǎng)材主要用于建筑活動(dòng)，板材主要用于制造業(yè)活動(dòng)。從2012年1月份長(zhǎng)材在中國(guó)比例是46%，板材是45.8%，基本可以講是一半一半，產(chǎn)量增加主要是由長(zhǎng)材來(lái)貢獻(xiàn)，到11月份長(zhǎng)材比例上升到49%，板材下跌掉40%。由此可見(jiàn)，建筑業(yè)活動(dòng)帶動(dòng)長(zhǎng)材需求量在增加。可以預(yù)見(jiàn)，未來(lái)對(duì)于中國(guó)鋼材需求的判斷，基建以及房地產(chǎn)等建筑類(lèi)活動(dòng)將提供巨大的支撐。

最后，套用一句話(huà)，房地產(chǎn)市場(chǎng)或成需求“黑馬”，后市無(wú)錫無(wú)縫鋼管需求有望走高，鋼價(jià)上漲可期。（主營(yíng)：無(wú)錫無(wú)縫鋼管、無(wú)錫無(wú)縫管、無(wú)錫鋼管、無(wú)錫鋼管廠、無(wú)錫無(wú)縫管廠）